Вилла не имеющая себе равных

Описание

Вилла расположена в Испании на побережье «КОСТА БРАВА» (Сosta Brava) в федеральной земле Каталония (Catalynia), провинции Жирона (Girona)  в административной юрисдикции города Сант Фелиу де Гишольс (Sant Feliu de Guixols). Смотри ссылки: costabravaguide.com, costabrava.org, costabravaspain.info.

 

Удаленность:

От столицы Испании Мадрида – 500 км.

От столицы Каталонии Барселоны – 80 км.

От французской границы – 85 км.

От столицы провинции Жирона – 30 км.

От Парижа – 1000 км.

От Монако – 400 км.

От Женевы – 600 км.

 

Урбанизация «Пунта Брава» была организована в пятидесятые годы 20 века бароном фон Тиссеном, который построил свою резиденцию, из нескольких домов, в одном из красивейших уголков побережья. затем она разрасталась, в основном за счет компаньонов и партнеров барона. В настоящее время она насчитывает порядка 30 вилл, построенных в разное время солидными бизнесменами и людьми искусства из разных стран Европы. Поэтому,  среди владельцев недвижимости в «Пунта Брава», можно встретить баронессу Тиссен, французских писателей, владельцев телеканалов, заводов, банкиров из Андорры и Англии, дистрибютеров Феррари в Испании, просто состоятельных и достойных людей. В силу этого, урбанизация вошла в число не только люксовых, но и эксклюзивных, защищенных от городской, туристической и бытовой суеты. 

 

В непосредственной близости расположен курортный городок Сант Фелиу де Гишольс, а также Сагаро и Плайа де Аро. Побережье организовано таким образом, что они перетекают один в другой, без видимой границы или разделительной зоны. В этих приморских городках имеется полная курортно-городская инфраструктура: банки, магазины, люксовые бутики, кафе и рестораны, яхт-клубы и отели. В радиусе 30 км имеются 6 профессиональных гольф-клубов, ближайший и один из самых старейших находится в 6 км. в Санта Кристина де Аро, где проходят международные турниры. Лучший ресторан мира (последние 5 лет) «Ла Булли» удален на 60 км., его посещают очень многие знаменитости мира, лист ожидания растянут на 2 года. В 30 км находится столица провинции Жирона, со своим международным аэропортом. Он соединен со всеми столицами Европы и принимает частные самолеты. В 6 км, в Сагаро, имеются частные площадки для вертолетов, которые очень активно используются владельцами летательных аппаратов. Также, город Жирона, располагает международным железнодорожным вокзалом со скоростными поездами ТЖВ (Франция), что позволяет очень быстро попасть в Барселону, Мадрид или Париж, Марсель, Леон, Женеву и т.д. Ближайшие казино в Лорет де Мар (30 км) и Кастель де Перелада (60 км). В непосредственной близости имеются также музеи: Дали в Фигейросе и Лобрегате, музей-замок Гала, филиал мадридского музея Тиссен, открытые музеи-раскопки периода древней Греции и Рима, морские и птичьи заповедники. Приморский парашютно-авиационный центр в городе Эмпуриабрава находится в 70 км.  Ближайший конноспортивный комплекс в 7 км.

На расстоянии 180 км., расположено   княжество Андорра с беспошлинной зоной торговли и горнолыжными курортами.

 

Архитектурный концепт дома представляет собой, здание стилизованное под круизный лайнер с округленными линиями и формами, огромными трубами, четко выраженными перекрытиями в виде палуб. Фасад сделан из специального стеклопластика, который применяется для изготовления корпусов круизных яхт и покрыт специальной многослойной  краской фирмы ДЮПОН, с лаковой отражающей поверхностью, которая меняет цвет в зависимости от освещенности в течении дня.

Вилла имеет общую площадь 2500 кв.м. и участок 0.38 гектара и состоит из четырех уровней.

 

ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ

Это самая высокая часть участка и дома и расположена как бы на его крыше.  На этом уровне находятся:

-       основной въезд с автоматическимими металлическими воротами, периметрально подсвеченной рампой покрытой гранитным камнем

-       паркинг на две машины  со стеклянной крышей и гранитным покрытием – 115 кв.м.

-       вход на участок с автоматической дверью, лестницей и огромной террасой, отделанной натуральным тиковым деревом – 105 кв.м.

-       входной портал в дом, представляющий собой стеклянный купол в виде корабельной надстройки (рубки) с несущим алюминиевым и стальным нержавеющим профилем. Купол разделен автоматической стеклянной дверью на два помещения: вестибюль – 6,2 кв.м. и фойе  - 31 кв.м. с гидравлическим панорамным лифтом и основной лестницей дома, изготовленной из стекла и стального нержавеющего профиля. Стены лестничных маршей покрыты цветным матовым стеклом и освещены люстрой, состоящей из множества цельных стеклянных шаров, подвешенных на стальных тросах.

 

ВТОРОЙ УРОВЕНЬ

Это спальный этаж, на котором расположены следующий помещения:

-       основной хозяйский блок, состоящий из корридора  - 16,5 кв.м., спальни – 58,4 кв.м., меблированной гардеробной комнаты – 30 кв.м., ванной комнаты – 51 кв.м. в состав которой входят мужской санузел с биде, женский санузел с биде, джакузи, многоконтурный душ с хромо и аромо терапией, двойная раковина, космитический стол, стеклянные витрины и сейфовая комната паники – 13 кв.м., а также из террасы – 42 кв.м.

-       четыре сьюта с видом на море в составе которых  входит: спальная комната – 32 кв.м., ванная комната – 9 кв.м., раздельный душ – 1.5 кв.м. и саннузел с биде – 2,5 кв.м., встроенный гардероб, а также терраса – 10 кв.м.

-       один сьют с видом на внутренний двор (патио) в составе со спальной комнатой – 40 к.м., ванная комната – 10 кв.м., раздельный душ – 1,5 кв.м. и санузел с биде – 2,5 к.м., гардеробная комната – 5 кв.м.

-       панорамная галерея-коридор со стенами, отделанными цветным матовым стеклом подсвеченным встроенным освещением – 40 кв.м.

-        

ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ

В его состав входят следующие помещения:

-       Главный холл дома – 185 кв.м., с четырехметровым газовым камином, встроенным в мебель библиотеки, а также  двумя раздельными санузлами 5,2 и 5,6  кв.м. каждый

-       Столовая с баром – 115 кв.м.

-       Кухня в стиле «Ай фон» 34 кв.м., с островом и бытовыми приборами «Миле» последнего поколения

-       Зона барбекю 65 кв.м. со встроенной мебелью и приборами, половым покрытием из натурального дерева

-       Внутренний двор – патио 200 кв.м. с оригинальным фонтаном-водопадом, с подпорными стенами обложенными натуральным камнем, подсветкой, тропическим садом и двумя зонами отдыха с половым покрытием из натурального дерева.

-       Терраса из натурального тикового дерева 273 кв.м. с солярием

-       Бассейн 90 кв.м. с переливом, стеклянным дном и автоматической системой чистки и очистки воды

-       Помещение для раздевалки, душевых и санузла при бассейне – 30 кв.м.

 

ЧЕТВЕРТЫЙ УРОВЕНЬ

Самый нижний этаж в состав которого входят следующие помещения:

-       Огромный хол/игровая - 208 кв.м. с 5-ти метровыми потолками и двойным натуральным светом

-       Патио/ корридор – 42 кв.м.

-       Два гостевых туалета (мужской и женский) 2,8 и 4 кв.м. каждый

-       Винотека на 1500 бутылок с климат контролем – 10 кв.м.

-       Кинозал оригинального дизайна с кинопроектором 3Д, экраном 5х3 метра и аудио системой – 40 кв.м.

-       СПА - 136 кв.м. с климатическим контролем, внутренним подогреваемым бассейном 12х3 метра, каскадами, водным массажем и водопадом. Также в составе СПА имеются компьютеризированная сауна «KLAFS», раздевалка, раздельный санузел, турецкая баня (хамам), четыре душа и машина для изготовления льда . Стены, пол и бассейн отделаны мозаикой «Бизацца». В потолок  СПА встроены стеклянные перекрытия, которые одновременно являются дном основного внешнего бассейна  дома.

-       Тренажерный зал с раздевалкой и санузлом 50 кв.м.  с паркетным половым покрытием

-       Зона обслуживающего персонала - 100 кв.м. с двумя спальными-сьютами, прачечной и гладильной

-       Два машинных зала – 24 кв.м.

-       Терраса - 45 кв.м.

-        

ВНЕШНИЕ СТРОЕНИЯ

-       Теннисный корт - 600 к.м.

-       Гараж на 12 машин – 210 к.м.

-       Машинный зал – 100 кв.м.

-       Сад с каскадами террас и автополивом

 

Коммуникации дома

Дом располагает следующими современными системами жизнеобеспечения:

-       Центральное водоснабжение с депозитом питьевой воды на 10 тыс. Литров

-       Собственная независимая скважина воды, производительностью 10 тыс. литров в час с депозитом воды на 30 тысяч литров и своей насосной станцией

-       Центральное энергоснабжение на 150 Квт., c независимым дизельным генератором на 52 Квт., работающим в автоматическом режиме

-       Центральное отопление, встроенное в полы дома, с автоматическим газовым котлом «Виссман» и депозитом газа на 3 тыс. Литров

-        Центральное кондиционирование и вентиляция  «DAYKIN» с независимыми зонами на каждое помещение

-       Центральный встроенный водный пылесос с выводами в каждую комнату и автоматическим включением

-       Система автоматической очистки воды от калька

-       Центральная, встроенная звуковая стерео система «SONOS» с разводкой по всему дому с интернет радио и жестким записывающим диском собственной музыки на 500 гигабайт

-       Система увлажнителей и осушителей «DAYKIN»

-       Система из шести независимых антенн, для приема космического телевидения, с независимой разводкой в каждую комнату  

-       Солнечные батареи «WISSMANN» последнего поколения с системой отслеживания солнца, полностью обеспечивающие дом горячей водой, отоплением и нагревом воды внутреннего бассейна

-       Система независимой вентиляции холла-паркинга при работающем двигателе автомобиля

-       Управление стеклянными раздвижными дверями  террас дома полностью автоматизировано и осуществляется дистанционно

-       Управление солнцезащитными шторами полностью автоматизировано и осуществляется дистанционно

-       Управление традиционными тканевыми шторами окон полностью автоматизировано и осуществляется дистанционно

-       Стекла окон и дверей антивандалико, бронированные

-       Система коммуникаций WI-FI по всему дому, террасам и саду с информационной кабельной сетью категории 6  (наивысшая)

-       Управление всеми системами дома на основе технологии «LUTRON» автоматизировано, централизовано и осуществляется с помощью  цветных дистанционных пультов  «ТАЧСКРИН» (умный дом в полной комплектации)

-       Система независимой внутренней телефонизации дома

-       Система безопасности дома «Антитеррор» последнего поколения с видеоанализом и возможностью гибко модернизировать компьютерную систему охраны адаптируя желания и требования клиента

 

 

Материалы и оборудование

Дом построен с применением  современных технологий и материалов последнего поколения.

-       Структура здания – массивный армированный бетон 

-       Перекрытия и колонны - массивный бетон с металлической арматурой

-       Стены кирпичные (HERO)

-       Теплоизоляция структуры - специализированная пена 6 см

-       Гидроизоляция крыши, перекрытий и периметра стен

-       Половое покрытие: полы дома – мрамор «Серпеджанте» нарезан и ложен в виде палубы, паркинг – гранит, террасы – тэковое  дерево уложенное на фанерную основу

-       Стены ванных комнат – мозаика «Бизацца», мебель – нержавеющи полированный металл, столешницы - флорентийское цветное стекло

-       Стекла окон - бронированные с двойными пакетами и камерой

-       Структура окон – патентованная технология  «VETROCSA» (алюминий)

-       Внутренний и внешний бассейны, колонны и декоративные балки обложены мозаикой  «BISAZZA»

-       Межкомнатные двери, встроенные шкафы, гардеробы – массивное натуральное полированное дерево с ручками «Сваровский»

-       Сантехника – фирмы «AGAPE» и  «DURAVIT»

-       Краны и запорная арматура – «DORBRAT»